2027年の引っ越し準備で注意したいこと
こんにちは、ながた引越しセンターです。月に１回、引っ越しに関するコラムを掲載しております。 さて11月も終わりが近づき、今年もあと少しとなりました。 今年2026年には引っ越しや住宅について、2027年春からのエアコンの新省エネ基準に伴う駆け込み買い替えの話題などがありました。 そこで今回は来年2027年の引っ越しを考えられている方に向けて、こうした話題をいくつかまとめて簡単に紹介したいと思います。

■2027年物流危機

ここ数年で話題となったものとして2024年の物流問題というものがあります。これは少子高齢化によるドライバー不足と時間外労働の上限規制により物流が滞ってしまうという問題で、引っ越し業界でもこの問題が発生していました。 これまでのように引っ越しの1ヶ月前や直前に引っ越し業者を手配しようとすると人手不足などでおさえることが出来ない、または高額でしか依頼できるところがない、などの問題が一部で起こって話題となっていました。 その後もこうした問題はまだ収まりきれておらず、それに加え2027年頃からドライバーの高齢化による大量退職期が重なる「2027年物流危機」が起こるとされています。 引っ越しの際にはこれまでに言われているような1ヶ月前頃から引っ越し業者の予約を取る、といった考え方からさらに少し早めにスケジュールに余裕をもった引っ越し準備をおすすめします。

■省エネ家電・省エネ物件

先にも軽く触れましたが2025年～2026年の夏頃に大きく話題になったのが、2027年春からエアコンの「新省エネ基準」がスタートすることで、これまでの低価格帯のモデルの製造・販売が規制されることから駆け込み需要が増えたということです。 もちろん最新で高性能な省エネ家電にすると月々の使用コストは下がりますが、購入時の費用負担は増える、といったことになります。 これをきっかけに引っ越しのタイミングでエアコンを使い続けるか買い換えるかを考えた方も多くいらっしゃったのではないでしょうか。 来年からの引っ越しでもこうした状況があるということは頭に置いておいたほうがよいかもしれません。

物件選びでもこうした省エネ視点が必要になってきています。 引っ越し物件紹介サービスでは「省エネ性能表示」をするところが増えてきています。これは賃貸物件などの建物全体の断熱性などの性能によって光熱費がどれくらい抑えられるかなどを示すものです。 これ以外にも2025年4月からは全ての新築建築物に省エネ基準への適合が義務付けられる動きもありました。 またエアコンに続き、給湯器の省エネ基準強化も2028年目標に進んでいるようです。 このように新しい賃貸物件や新築で引っ越しを考える場合、ガス温水機器やその他家電製品、建物自体の性能など、省エネ機能によって光熱費が抑えられることもありますので、チェックしておくのも良いかと思います。

■LED照明への転向

これも今年話題になることが多く見られました。国際的な水俣条約の合意に基づき、水銀を使用する一般照明用の蛍光灯は2027年末までに製造および輸出入が全面的に禁止されます。これによって現在の蛍光灯は今後全てLED灯に変わることになります。 すぐに市場の蛍光灯の在庫がなくなり買えなくなるわけではありませんが、徐々に少なくなり買えなくなっていくと思われます。 これまでの蛍光灯を取り付けて使う照明器具にLED灯をそのままつけて使用することも形状的には可能ではあるようですが、これまでの蛍光灯用の照明器具は蛍光灯用の安定器という部品が入っているため、これを通すことでLED灯を使っても省エネ効果が得にくくなることと、なによりこれによる火災のリスクがあるという大きな問題があるためそうした使用方法は推奨されていないようです。 賃貸物件を選ぶ際には照明器具がLED灯用のものに取り換えられているか、もし必要なら入居後、必要なタイミングで切り替えをお願い出来るかを確認しておく必要があります。

このように引っ越し先選びでは新たに頭にいれておいたほうがいい事柄が出て来ています。引っ越しで失敗しないようにこうした情報も機会があれば少しずつお話できればと思います。

それでは次回コラムもよろしくお願いします。